房建即房屋建設(shè)，指的是在進行基礎(chǔ)建設(shè)的土地上建設(shè)房屋等建筑物。房建資質(zhì)即建筑工程項目總承包資質(zhì)，在建筑資質(zhì)改革創(chuàng)新前，才被稱作房建資質(zhì)。房建資質(zhì)，是從業(yè)建筑工程項目、建筑物工程項目及其相配套的路、通訊、管線管道等設(shè)施工程的企業(yè)應(yīng)當具有的證書，是建筑業(yè)公司資質(zhì)的一種。房建資質(zhì)設(shè)成特等、一級、二級、三級，級別越高，申請資格越高，可承接工程范疇也更高。文中以二級資質(zhì)為例子，介紹房建二級資質(zhì)的承包范疇有什么。

一、二級房建資質(zhì)承包范疇如下所示

建筑公司具有二級房建資質(zhì)以后，可承當以下建筑工程項目的施工：
1、相對高度120米以內(nèi)的建筑物工程項目；
2、相對高度100米以內(nèi)的工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項目；
3、單跨跨距39米以內(nèi)的建筑工程項目；
4、建筑總面積4萬平方下列的單個工業(yè)生產(chǎn)、民用型建筑工程項目。

二、房建二級資質(zhì)如何獲取

要想獲得房建二級資質(zhì)，其前提是早已具有三級資質(zhì)證書，由于房建資質(zhì)的最少級別是三級，二級資質(zhì)只有根據(jù)資質(zhì)更新的方法來獲得。其步驟包含：
1、依照資質(zhì)規(guī)范里的規(guī)定，配置注冊建筑師、項目負責人、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人和技術(shù)職稱工作人員，留意全部工作人員均理應(yīng)擁有證書，同時總數(shù)要符合要求；
2、找會計事務(wù)所或是別的有關(guān)組織，對企業(yè)資產(chǎn)開展評定，出示年度審計報告；
3、為工作人員購買社保，與此同時讓社保部門出示個人社保證明；
4、提前準備工作人員材料和銷售業(yè)績材料，隨后再和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司章程等訂裝到一起。但是，如果是推行網(wǎng)上申請，則無須訂裝；
5、依據(jù)企業(yè)工商注冊所在城市建設(shè)局的標準，明確提出申請，并領(lǐng)到證書。
以上是二級房建資質(zhì)承包范疇和獲得方法。企業(yè)申請二級房建資質(zhì)，最先銷售業(yè)績要超過要求，才可以考慮到下一步，不然一切都是空話，企業(yè)業(yè)績是資質(zhì)更新的頭等大事。但是2021年二級房建資質(zhì)早已合拼變成甲級，大伙兒目前沒有資質(zhì)的公司，可以考慮立即辦理三級，新版本資質(zhì)規(guī)范都還沒執(zhí)行，能從根據(jù)獲得級別，等候換證以后，算撿一個劃算。