商住樓要求的充沛，推動了房地產開發的紅火，也就促進了大量公司從業房地產業的開發設計運營。而為了更好地標準這一領域，提升對從事公司的管理，國家從現行政策方面發布了房產管理要求，需求公司需要具備房地產開發資質。但是，相對于公司而言，除開國家的要求之外，辦理資質都是證明整體實力、防范風險所必須完成的工作。下邊，我們從好多個層面例舉，為我們詳細介紹房地產開發資質辦理的重要性及新辦步驟和原材料。

房地產開發資質證書新辦理原材料：

1.申請報告（正本）；

2.《房地產開發公司資質申報單》（一式四份）；

3.工商執照，統一信用代碼證（正副本驗原證收影印件）；

4.公司章程和管理制度（驗原證收影印件）；

5.驗資報告證明（驗原證收影印件）；

6.公司法人代表、經理真實身份證明和任命通知，運營等責任人的任命通知（驗原證收影印件）；

7.公司在職人員人員統計表、資質證書及勞動合同書及社保交納憑證（驗原證收影印件）；

8.固定不動辦公室經營地證明；

在辦理房地產開發資質證書時一定要掌握辦理標準、申報材料及辦理步驟有什么，那樣提前準備充裕以后，辦理的全過程就很順利了。

房地產開發資質新辦理步驟：

（1）申請者向企業工商注冊所在城市的市房地產開發行政主管部門提交申請，遞交相關資料；

（2）待定級、四級房地產開發公司資質申報材料，由市房地產業主管機構審核、做出行政許可決定并簽發資質證書；

（3）二級、三級房地產開發公司資質申報材料，由市房地產開發主管機構評審后，將評審滿足條件的公司資質申報材料報省建廳，由省建廳核查后做出行政許可決定，并簽發資質證書；

（4）一級房地產開發公司資質申報材料經省建廳核查后，由省建廳將滿足條件的公司資質申報材料報住建部，由住建部做出行政許可決定，并簽發資質證書。

房地產開發務必辦理資質嗎？

1、房地產開發資質：房地產開發情況下，依照國家相關規定，房地產商都需要有房地產開發資質。倘若公司沒此項資質，也就不具備房地產開發資質，更不太可能進行相應的工作任務。因而，這些要想從業房地產開發的公司，都要去辦理資質，以保證自身的開發設計資質。

2、房地產開發經營規模：房地產業資質規范中，資質區劃為不一樣級別，擁有分別的開發設計總面積要求。當房地產開發的總面積太大，公司原來的資質不能滿足，就要去辦理資質。那樣，公司需要研發更大規模的房地產業，去獲得更多盈利，都要將原先的資質更新為更高級。

3、房地產開發整體實力：房地產開發資質辦理，必須公司達到專業技術人員、注冊資金等規定，從而證明自己的戰斗力。那樣，可以根據資質審批取得房地產開發資質證書的公司，都有著了房地產開發必不可少的工作人員，也具有一定的經濟實力去進行房地產開發工作中。

4、房地產開發風險性：如果是并沒有資質的公司，在房地產開發情況下，就有很大的風險性。例如，并沒有資質或資質級別不合格，公司便去從業房地產開發運營。那樣在被主管機構發覺后，就有可能遭遇懲罰并被撤銷房地產開發的資質。

總的來說，我們可以從開發設計資質、整體實力、風險性等眾多層面的詳細內容，掌握到資質針對房地產開發公司的重要性。而因為成功得到資質證書，咱們提議大伙兒挑選資質代辦。也可以將代辦工作中交到大家，有專業高效的精英團隊為你服務。代辦詳細信息可網上咨詢。
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