房地產(chǎn)業(yè)歸屬于社會發(fā)展基礎行業(yè)之一，同時又是社會經(jīng)濟發(fā)展里的支柱性制造行業(yè)之一，國家對房地產(chǎn)行業(yè)的管控以及對于房地產(chǎn)企業(yè)的管控、監(jiān)管也很嚴，房地產(chǎn)企業(yè)必須取得相應的房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書才可以從業(yè)對應的工程業(yè)務。

房地產(chǎn)業(yè)三級資質(zhì)是房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)編碼序列中的一個級別，房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)共分為四個級別的資質(zhì)級別，另加一個待定級資質(zhì)，房地產(chǎn)業(yè)三級資質(zhì)證書必須通過資質(zhì)更新獲得，伴隨著建筑領域改革創(chuàng)新，建筑資質(zhì)證書的申請資格規(guī)定也和以前各有不同。

房地產(chǎn)業(yè)三級資質(zhì)申請資格規(guī)定

公司標準

申請辦理房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)必須企業(yè)注冊資本不少于800萬余元，資產(chǎn)總額不少于800萬余元，公司需有有固定經(jīng)營地，而且從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營2年及以上，獲得四級資質(zhì)1年及以上。房地產(chǎn)企業(yè)總計完工房子5萬平米之上，或是總計進行與其相當?shù)姆慨a(chǎn)開發(fā)投資總額，持續(xù)2年建筑工程施工質(zhì)量達標率達100％。

企業(yè)員工標準

有職稱的建筑、構(gòu)造、會計、房地產(chǎn)業(yè)及有關經(jīng)濟發(fā)展類專職專業(yè)技術人員、經(jīng)濟發(fā)展管理者不少于10人。在其中，具備中級以上職稱的專職技術性、經(jīng)濟發(fā)展管理者不少于5人，擁有會計資格的專職財務人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人； 工程設計、會計等業(yè)務負責人具備相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計分析等其他業(yè)務負責人具備相應專業(yè)初中級之上技術職稱；具備完備的品質(zhì)保證管理體系，商品房市場銷售中實行了《住房品質(zhì)保證書》和《住宅使用說明書》規(guī)章制度；未發(fā)生了重要工程質(zhì)量事故；企業(yè)名字須符合《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名字中的行業(yè)術語須為房產(chǎn)開發(fā)運營或房產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)業(yè)； 原來國有制和集體所有制作出了股份合作制和民營化改革創(chuàng)新。

資質(zhì)更新申報材料規(guī)定

資質(zhì)更新需要提交申報材料，房地產(chǎn)企業(yè)必須免費下載填好基本建設行政許可申請書及其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報單。并提前準備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、團本；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照團本；企業(yè)章程和股東會議決議；上一年度會計報表。

工作人員申報材料規(guī)定

法人代表和高級管理人員的任命通知和真實身份證的復印件，專職專業(yè)技術人員經(jīng)濟發(fā)展管理者給予代管檔案的人才服務中心（銷售市場）開具的相關技術職稱等情況的證明、社會保險繳納憑證、技術職稱證書（職業(yè)資格考試證書）和真實身份證的復印件；經(jīng)營地的證明；經(jīng)營業(yè)績的證明；《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》和《住房品質(zhì)保證書》、《住宅使用說明書》實行情況的報告；企業(yè)注冊地的房產(chǎn)開發(fā)負責人部門出具的企業(yè)誠信經(jīng)營狀況的說明。

能夠看見房地產(chǎn)業(yè)三級資質(zhì)申請辦理規(guī)定，符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠辦理對應的業(yè)務流程，建筑公司想了解更多的房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)辦理信息，或者需要辦理有關的業(yè)務能夠咨詢我們。