我們都知道在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中有一些支柱性的行業(yè)，如工業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等，這種行業(yè)的發(fā)展及平穩(wěn)關(guān)系著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展及平穩(wěn)，房地產(chǎn)的定義是一個(gè)繁雜的定義，歸納而言房地產(chǎn)業(yè)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，與此同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。
同其他的建筑工程施工企業(yè)一樣，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)在實(shí)施建筑施工之前需要獲得房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分成五個(gè)級(jí)別的資質(zhì)證書，包含最后待定級(jí)資質(zhì)，房地產(chǎn)業(yè)二級(jí)資質(zhì)變更必須合乎一定的條件要求。
大家需要知道房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)變更基本原則，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)變更名字、法人代表和主要管理方法、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更30日內(nèi)，向原資質(zhì)審核單位辦理變更辦理手續(xù)，辦理資質(zhì)變更辦理手續(xù)需要提交變更申報(bào)材料。
房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)證書變更申報(bào)材料規(guī)定
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須免費(fèi)下載最基本的申請(qǐng)表格，包含資質(zhì)證書變更申請(qǐng)信息；（系統(tǒng)內(nèi)填寫）、《申請(qǐng)承諾書》，必須免費(fèi)下載后填好，并掃描成電子版提交、法人代表簽名、蓋公章要齊備
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要準(zhǔn)備企業(yè)股東會(huì)或董事會(huì)有關(guān)變更的決定或文檔；企業(yè)規(guī)章及公司章程（需經(jīng)工商行政管理部門辦理備案）；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照發(fā)證企業(yè)開具的證明（注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)變更），必須掃描成電子版提交。
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)還需要提交企業(yè)一個(gè)新的辦公房的房屋產(chǎn)權(quán)證明或是租房合同（居所變更），房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、團(tuán)本正本，需注意企業(yè)需在領(lǐng)到新資質(zhì)證書之日將原資質(zhì)證書交還。
房地產(chǎn)業(yè)二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)資格規(guī)定
申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)業(yè)二級(jí)資質(zhì)規(guī)定房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)注冊(cè)資金高于2000萬余元，企業(yè)有固定經(jīng)營(yíng)地，必須從業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)3年及以上，獲得三級(jí)資質(zhì)1年及以上。企業(yè)近3年總計(jì)完工房子15萬平方之上，或是總計(jì)進(jìn)行與其相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資總額，必須持續(xù)3年建筑工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)率達(dá)100％，上一年房屋施工面積10萬平方之上，或是總計(jì)進(jìn)行與其相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資總額。
申請(qǐng)辦理資質(zhì)人應(yīng)急預(yù)案條件要求
有職稱的建筑、構(gòu)造、會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展類職業(yè)專業(yè)技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者不得少于20人。在其中，具備中級(jí)技術(shù)職稱的職業(yè)技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者不得少于10人，擁有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)工作人員不得少于3人，職業(yè)統(tǒng)計(jì)人員不得少于1人；工程設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)分析等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱；具備完備的品質(zhì)保證管理體系，商品房市場(chǎng)銷售中實(shí)行了《住房品質(zhì)保證書》和《住宅使用說明書》規(guī)章制度；未發(fā)生了重要工程質(zhì)量事故；企業(yè)名字須符合《企業(yè)名字備案管理方法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，名字中的行業(yè)術(shù)語須為房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)或房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)業(yè)；原來國(guó)有制和集體企業(yè)作出了股份合作制和民營(yíng)化改革創(chuàng)新。
能夠看見房地產(chǎn)業(yè)二級(jí)資質(zhì)變更辦理規(guī)定，當(dāng)企業(yè)的數(shù)據(jù)產(chǎn)生變化后，應(yīng)該及時(shí)辦理變更業(yè)務(wù)流程，并領(lǐng)到變更后資質(zhì)證書。建筑企業(yè)想了解更多的建筑資質(zhì)辦理信息能夠咨詢我們。