一般而言建筑資質(zhì)申請(qǐng)辦理必須到對(duì)應(yīng)的建筑主管機(jī)構(gòu)開(kāi)展，建筑主管機(jī)構(gòu)對(duì)建筑公司的標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展核查，如果企業(yè)滿(mǎn)足要求能被授予資質(zhì)證書(shū)。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都是建筑公司獲得資質(zhì)證書(shū)的一種方式之一，但是與直接申請(qǐng)的方式不一樣。

依照正常申請(qǐng)辦理方式申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)籍是有一定難度的，一方面是因?yàn)楣镜臈l件要求，另外一方面公司很有可能申請(qǐng)辦理系統(tǒng)資源不足，或是容易遇到一些問(wèn)題，造成申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書(shū)艱難。因而，一部分建筑公司考慮到資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式獲得資質(zhì)證書(shū)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的二種方式

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的二種方式為總體轉(zhuǎn)讓及資質(zhì)脫離，資質(zhì)證書(shū)籍是不可以獨(dú)立轉(zhuǎn)讓的，需要和工商執(zhí)照保持一致，換句話(huà)說(shuō)一般資質(zhì)和公司都必須要與此同時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓辦理手續(xù)。

資質(zhì)脫離又叫資質(zhì)公司分立，即公司分立總公司所擁有的建筑資質(zhì)。等同于有著建筑資質(zhì)的企業(yè)建立一個(gè)分公司或者一個(gè)單獨(dú)的核心企業(yè)，然后再進(jìn)行資質(zhì)公司分立。

不要輕信轉(zhuǎn)讓方宣傳策劃

一般資質(zhì)證書(shū)的轉(zhuǎn)讓方要開(kāi)展宣傳廣告，如聲稱(chēng)一手資源，無(wú)債務(wù)等，而購(gòu)買(mǎi)方必須擦亮雙眼，必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的各種情況。

應(yīng)注意轉(zhuǎn)出方的債權(quán)債務(wù)難題有沒(méi)有問(wèn)題，接任轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)以前，要排查債權(quán)債務(wù)，核查存不存在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。必須調(diào)研公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)有沒(méi)有問(wèn)題，要查轉(zhuǎn)讓公司是不是誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，是不是受到過(guò)懲罰，在工商管理局的個(gè)人檔案中是否存在不良信用記錄。必須核查轉(zhuǎn)讓方年審有沒(méi)有問(wèn)題，以及公司的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告有沒(méi)有問(wèn)題， 要查轉(zhuǎn)讓公司注冊(cè)資金是否為墊付資金申請(qǐng)注冊(cè)，注冊(cè)資本是不是所有及時(shí)及是否有抽逃資金的情況。

除了上述的方面，還要從企業(yè)業(yè)績(jī)、建設(shè)中的項(xiàng)目、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期限、建筑資質(zhì)證書(shū)和安全性生產(chǎn)許可證證有效期限等各個(gè)方面進(jìn)行考察，保證資質(zhì)證書(shū)轉(zhuǎn)出方公司沒(méi)問(wèn)題。

相較于資質(zhì)證書(shū)辦理，一些企業(yè)覺(jué)得資質(zhì)轉(zhuǎn)讓更加便捷，實(shí)際上如果企業(yè)有能力還是應(yīng)該盡可能申請(qǐng)辦理辦理資質(zhì)證書(shū)，那樣日后還可作為轉(zhuǎn)出方售賣(mài)資質(zhì)證書(shū)。