自從物業(yè)管理進(jìn)入人們生活以來(lái)，就為方便人們生活發(fā)揮了重大作用，并受到更多重視。作為一家物業(yè)公司，想要正常的開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，在承接物業(yè)管理項(xiàng)目之前就得有物業(yè)資質(zhì)。不過(guò)，物業(yè)資質(zhì)辦理不是說(shuō)辦就能辦得到的，還是要有經(jīng)過(guò)一定的手續(xù)。物業(yè)資質(zhì)辦理的手續(xù)，一般包括注冊(cè)成立物業(yè)公司、了解條件、準(zhǔn)備材料、資質(zhì)申報(bào)等4個(gè)部分，下面是詳細(xì)的手續(xù)內(nèi)容介紹。

1、注冊(cè)成立物業(yè)公司

如果大家在辦理物業(yè)資質(zhì)之前，還沒(méi)有相應(yīng)的物業(yè)公司，就需要去注冊(cè)成立一家物業(yè)公司。關(guān)于物業(yè)公司的注冊(cè)成立，基本的流程是 確定名稱(chēng) ==>確定經(jīng)營(yíng)范圍 ==> 工商注冊(cè)登記 ==>稅務(wù)登記。在經(jīng)過(guò)企業(yè)的注冊(cè)成立流程后，拿到物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等，之后才能去辦理資質(zhì)。當(dāng)然，注冊(cè)成立公司主要是新辦三級(jí)資質(zhì)的情況，申請(qǐng)一級(jí)、二級(jí)物業(yè)資質(zhì)的公司可以繞過(guò)此步驟。

2、了解物業(yè)資質(zhì)條件

企業(yè)的人員、業(yè)績(jī)等，這些都有一定的要求，都要滿足物業(yè)資質(zhì)的條件。只有在知曉了這些具體的條件后，企業(yè)才好開(kāi)始相應(yīng)的準(zhǔn)備，進(jìn)而達(dá)成資質(zhì)的各項(xiàng)要求。

3、準(zhǔn)備物業(yè)資質(zhì)材料

物業(yè)資質(zhì)材料的準(zhǔn)備，不是給企業(yè)自己看的，而是要上交給主管部門(mén)。只有準(zhǔn)備了物業(yè)資質(zhì)材料，企業(yè)才能提交資質(zhì)申請(qǐng)，開(kāi)始物業(yè)資質(zhì)的申報(bào)。在具體的材料準(zhǔn)備中，資質(zhì)有要求的都要準(zhǔn)備相應(yīng)證明材料，并且還要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等基本材料。

4、進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)申報(bào)

物業(yè)資質(zhì)申報(bào)后，企業(yè)就可以安心的等待結(jié)果，并在資質(zhì)審核通過(guò)后拿到物業(yè)資質(zhì)證書(shū)。但是，對(duì)于資質(zhì)申報(bào)的流程，大家一定不是那么了解。在物業(yè)資質(zhì)申報(bào)之前，大家最好了解一下資質(zhì)申報(bào)方面的內(nèi)容，避免出現(xiàn)申報(bào)問(wèn)題。

在經(jīng)過(guò)一定的手續(xù)后，企業(yè)就可以完成物業(yè)資質(zhì)的辦理，拿到主管部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)資質(zhì)證書(shū)。而在有了物業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，企業(yè)獲得物業(yè)項(xiàng)目承包資格，就可以參與各類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目的承接管理了。