家庭裝修驗收一般分為三個階段進行，不但是保證裝修工程能夠順利的在規(guī)定的時間內完成任

務，也是檢查裝修所用的材料是否合格和標準。

裝修驗收之第一次驗收

第一次裝修驗收在裝修進行之前，主要就是進行檢查裝修所用的材料是否同合同上面的預算清單相符合。防止裝修公司在材料上對業(yè)主進行蒙騙，以次充好蒙去暴利。如果這一次裝修顏色發(fā)現進場的材料同合同中存在不同，業(yè)主可以拒絕在材料驗收單上簽字。

裝修驗收之第二次驗收

第二次驗收主要關系到家中隱蔽工程的裝修，也是整個驗收過程中操作步驟最為復雜和麻煩的環(huán)節(jié)。這一次的裝修驗收對以后的裝修項目的進行也能產生很大的影響。一般而言，在裝修進行15天之后就可以對房屋進行中期驗收，具體情況根據裝修項目的進行程度，可能在時間上有所不同。

1.吊頂的裝修驗收
需要檢查吊頂的木龍骨上是否有涂有防火材料；吊桿的間距是否在600mm—900mm之間，吊桿的間距過大會影響到吊桿的承受力，以及吊桿是否牢固，使用膨脹螺栓固定（注意木栓難以保證吊桿的穩(wěn)定性）。垂直方向上吊桿必須使用膨脹螺栓固定，橫向上可以使用塑料螺栓。最后還應該用拉線的方法檢查龍骨的平整度。

2、水路改造的裝修驗收

水路驗收主要是對水管進行打壓測試，注意打壓的壓力不能小于6公斤，打壓時間不能少于15分鐘。如果壓力表有存在泄壓的情況，先檢查閥門是否關閉。在水路改造的裝修顏色中，一旦發(fā)現了管道漏水的情況最好能夠馬上通知工長，只有等到處理完成才能進行下一步的施工。

3、電路改造的裝修驗收

電路的裝修驗收除了檢查除了采用的電線是否同裝修公司的的品牌，或則質量達標。不達標的電線存在外皮粗銅芯細或者外皮細銅芯粗的情況，這樣的電線對電流的負荷存在影響，對業(yè)主日后的家居生活帶有很大的安全隱患。插座的檢查也是在電路的裝修驗收范圍之類，主要是指插座的封閉情況。如果原來的插座移動了位置，需要對原有位置進行3層以上的防水膠布封閉處理，以及電路的接頭處是否也采用防水膠布進行處理過。

4、木制品的裝修驗收

主要是木制品是否符合設計要求，尺寸是否精確，現場制作的木門開啟方向是否正確以及門套的縫隙是否嚴密等等。業(yè)主注意木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm。

5、墻面的裝修驗收

查看墻面，地面采用的材料的安裝效果如何？比如采用墻磚、地磚來作為裝修材料，主要是檢查其空鼓率和色差?？梢杂眯″N子敲打它的邊角，檢查是否存在空鼓現象。注意空鼓率不能超過5%，否則會出現脫落，而且絕對不允許出現中間空鼓。沙漿不飽滿、基層處理不當、瓷磚泡水時間不足都可能導致瓷磚中間空鼓。出現中間空鼓，業(yè)主應要求工長將這部分瓷磚鏟除重貼。檢查色差時要注意瓷磚的品牌是否相同、是否是同一批號以及是否在同一時間鋪貼。業(yè)主還可以檢查墻、地磚磚逢的美觀度，一般情況下，無縫磚的磚縫在1.5mm左右，不能超過2mm，邊緣有弧度的瓷磚磚逢為3mm左右。此外還應該檢查墻、地磚是否有缺棱掉角的情況。墻面、頂面：驗收墻面、頂面應該檢查其膩子的平整度，可以用靠尺進行檢驗，誤差在2-3mm以內為合格。業(yè)主在驗收墻面、頂面時尤其要注意陰陽角是否方正、順直，用方尺檢驗即可。

裝修驗收之第三次驗收

這一次驗收在中期驗收之后，主要是查看防水工程如何。防水工程的質量如何關系到業(yè)主的日常生活和周圍鄰居的利益糾紛程度。在進行閉水實驗時，業(yè)主先同下面的業(yè)主商量時間，再關閉房間的泄水孔將水放入房間(水面高度不低于3cm)，24小時后詢問樓下業(yè)主是否有滲漏現象。墻面的防水檢查主要是墻面的刷漆是否均勻一致，有無漏刷現象，尤其要檢查陰陽角是否有漏刷，避免陰陽角漏刷導致返潮發(fā)霉。防水的高度驗收也在這個范圍，一般淋浴間的防水高度為1.8m左右，但從經濟的角度考慮，業(yè)主可以在淋浴區(qū)設置1.8m高的防水，其他區(qū)域設置高于1.5m的防水。

裝修驗收之第四次驗收

這一次的驗收主要是對中期項目的收尾部分進行驗收。如木制品、墻面、頂面，業(yè)主可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢驗。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座應設有防水蓋。對于檢查檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象，檢驗方法非常簡單：打開水龍頭或者花灑，一定時間后看地面流水是否通暢，有無局部積水現象。除此之外，還應對地漏的通暢、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

第四次驗收的重頭戲主要在驗收地板、塑鋼窗等尾期進行的裝修項目。驗收地板時，應查看地板的顏色是否一致，是否有起翹、響聲等情況。驗收塑鋼窗時，可以檢查塑鋼窗的邊緣是否留有1-2cm的縫隙填充發(fā)泡膠。此外還應檢查塑鋼窗的牢固性，一般情況下，每60-90cm應該打一顆螺栓固定塑鋼窗，如果塑鋼窗的固定螺栓太少將影響塑鋼窗的使用。其他的小問題就是廚房、衛(wèi)生間的管道是否留有檢查備用口，水表、氣表的位置是否便于讀數等。

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2014-7-22 10:26:45

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