所說土建，是建筑專業(yè)和建筑工程項目的統(tǒng)稱。土建工程項目是一項十分關鍵的工程項目，是基礎設施。現(xiàn)階段國內在土建行業(yè)發(fā)展的功績是挺大的，近期幾十年至今，發(fā)展趨勢的速度和深度廣度都十分大，逐漸向著翠綠色土建工程項目、創(chuàng)新驅動發(fā)展修建和數(shù)字化管理方位發(fā)展趨勢。對于土建資質，是指建筑工程項目總承包公司資質，土建是之前持續(xù)下來的不正規(guī)稱呼。它具備相對的等級分類，一級資質的規(guī)范較高，考評工程項目銷售業(yè)績、關鍵工作人員和公司財產。下面詳細介紹一級土建資質的辦理規(guī)定。

　　一、工程項目銷售業(yè)績
　　公司近5年承當過以下4類中的2類項目的工程總承包或行為主體建筑工程承包，且品質達標。
　　1、1項建筑總面積3萬平方以上的單個工業(yè)生產、民用型建筑工程項目或2項建筑總面積2萬-3萬平米的單個工業(yè)生產、民用型建筑工程項目；
　　2、1項混凝土結構構造單跨30米以上（或鋼架結構單跨36米以上）的建筑工程項目，或2項混凝土結構構造單跨27-30米（或鋼架結構單跨30-36米）的建筑工程項目；
　　3、1項相對高度100米以上的建筑物工程項目或2項相對高度80-100米的建筑物工程項目；
　　4、1項地面上25層以上的民用型建筑工程項目或2項18-24層的民用型建筑工程項目。
　　二、關鍵工作人員
　　1、建筑施工管理工作人員50人，專職安全員、機械員、勞務員、造價工程師、土建施工員、質量員最少各1人；
　　2、機電工程和建筑工程專業(yè)建造師共12人，在其中建筑技術專業(yè)不少于9人，規(guī)定為一級建造師；
　　3、中級工以上技術工人不少于150人；
　　4、中級以上職稱工作人員不少于30人，與此同時配置1名項目負責人，技術負責人要具備構造技術專業(yè)高級職稱評審和10年以上設計方案歷經。
　　三、公司財產
　　固定資產凈值1億人民幣以上。
　　以上是土建一級資質的辦理規(guī)定。再度表明，它自身不叫土建資質，反而是建筑施工總承包資質。辦理一級資質對公司業(yè)績的審核十分嚴苛，務必在獲得二級資質的基本上開展資質更新。在未來，銷售業(yè)績會是資質更新的關鍵考評要素。