建筑資質(zhì)大多數(shù)是由級別的，房建工程總包二級資質(zhì)比三級的工程施工范疇大量，有一些工程招標(biāo)會(huì)僅有二級以上能做到。因而，辦理資質(zhì)更新，三級升二級，主要是資產(chǎn)總額、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和工程績效考評。在其中銷售業(yè)績規(guī)定較難，西南地區(qū)協(xié)同為大伙兒詳解。
一、房建工程總包三級資質(zhì)更新二級規(guī)定
　　
近5年承當(dāng)過以下4類中的2類工程的工程總承包或行為主體工程承攬，工程品質(zhì)達(dá)標(biāo)。

（1）地面上12層以上的民用型建筑工程1項(xiàng)或地面上8-11層的民用型建筑工程2項(xiàng)；
（2）相對高度50米以上的建筑物工程1項(xiàng)或相對高度35-50米（沒有）的建筑物工程2項(xiàng)；
（3）建筑總面積6萬平方以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑總面積5萬平方以上的建筑工程2項(xiàng)；
（4）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造單跨21米以上（或鋼架結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造單跨18-21米（沒有）（或鋼架結(jié)構(gòu)單跨21-24米（沒有））的建筑工程2項(xiàng)。

二、房建工程總包三升二合理銷售業(yè)績

1、四庫一平臺(tái)的營業(yè)收入才合理

住房和城鄉(xiāng)住建部規(guī)定公司營業(yè)收入務(wù)必立即匯報(bào)四庫一平臺(tái)報(bào)備，審核通過后，能查看到才算是合理銷售業(yè)績。

2、搞好房建總包歷史時(shí)間銷售業(yè)績補(bǔ)報(bào)

房子建筑總包資質(zhì)倘若有歷史時(shí)間銷售業(yè)績，要在要求時(shí)間立即開展補(bǔ)報(bào)，企業(yè)按要求申請辦理辦理建筑新項(xiàng)目補(bǔ)報(bào)名辦理辦理手續(xù)。

3、工程銷售業(yè)績請求超時(shí)未錄會(huì)無效

房子建筑總包二級資質(zhì)中規(guī)定的近5年，是指自資質(zhì)申請辦理年度起，5年之內(nèi)竣工的工程新項(xiàng)目。超出時(shí)間的代表著資質(zhì)更新時(shí)，工程銷售業(yè)績失效。

西南地區(qū)協(xié)同提議，建筑公司在工程完工后，30日內(nèi)就需要立即將銷售業(yè)績提交。由于全國各地銷售業(yè)績還需要?dú)w納給四庫一平臺(tái)，從遞交到展現(xiàn)還需時(shí)間。房建三級資質(zhì)更新，銷售業(yè)績規(guī)定是重難點(diǎn)。