裝修合同是裝修公司與業主簽訂的一份合作意向書，明確交易雙方的權利義務以及違約責任承擔方式。在簽訂合同的時候要注意哪些問題，北京裝修合同注意事項有哪些?今天就讓視覺家站的小編來帶大家了解一下裝修合同注意事項。

北京裝修合同注意事項：工程項目

在簽訂裝修合同之前呢，裝修公司會給業主提供一份報價單。業主在審核報價單的時候，要仔細核對報價單上的工程項目是否齊全。如果漏掉了施工項目，就免不了要增加額外的裝修預算。許多不法裝修公司就是利用這一點坐地起價。所以業主在審核的時候最好參照設計圖紙，仔細核對每個工程的具體數量，避免讓不法裝修公司有機可乘。同時要將這些內容寫進裝修合同，避免裝修公司鉆法律漏洞。

北京裝修合同注意事項：施工面積

施工面積的大小關系到裝修費用的多少，許多裝修公司為了獲得更多利潤，會虛報施工面積。業主在與裝修公司簽訂合同的時候要仔細核對施工面積是否正確，計算方法是否有誤，避免掉入裝修公司的裝修陷阱。

北京裝修合同注意事項：裝修材料

裝修材料是裝修中的一筆大開支，有些不法公司會在裝修合同中對所使用的裝修材料籠統說明，沒有仔細說明。這樣就可能導致裝修公司在裝修的時候以次充好、魚目混珠。后期若房子出現質量問題，就會抓住裝修合同里沒有注明材料的品牌這一借口，鉆法律漏洞。還有的裝修公司會在業主要求使用好的裝修材料時，坐地起價，讓業主有苦說不出。所以在合同中一定要對裝修材料的數量、品牌、單價進行仔細說明，越詳細越好。

北京裝修合同注意事項：違約責任

在與裝修公司簽訂裝修合同的時候，一定要明確交易雙方的權利義務以及違約責任承擔方式。如果裝修公司在裝修中未使用合同中標注的裝修材料，沒有按照合同中的裝修要求裝修，或者沒有按照合同中規定的完工期限完工，業主可以以違約責任，要求裝修公司進行賠償。

北京裝修合同注意事項：付款方式

裝修中的款項可分為裝修預付款、中期進度款、竣工尾款、以及維修保證金。業主在裝修之前需要付給裝修公司百分之三十的裝修預付款，保證裝修工期的按時推進。在室內基層工程量基本完成的時候業主就可以向裝修公司支付百分之三十到百分之五十的中期進度款了，避免因資金問題出現延誤工期的情況。在工程基本完成后，業主就要向裝修公司支付百分之十的竣工尾款，做好裝修收尾工作。工程竣工并將現場清理干凈后，業主可以保留工程總額的百分之五作為質量保證金，半年后支付。其余工程尾款在竣工驗收完畢，并雙方滿意的情況下一次性支付給裝修公司。

此外在合同中還要注明合同的變更終止日期，還要注意核對施工方的地址、電話號碼、簽名等有無問題，避免造成不必要的麻煩。在簽訂裝修合同的時候如果業主有什么不明白的地方，可以請專業人士或正規的監理公司進行協助，避免掉入裝修陷阱。