2021轉(zhuǎn)眼就過(guò)半了，去年頒布的最新契稅法《中華人民共和國(guó)契稅法》，將在2021年9月1日起施行，也就是一個(gè)多月后。其中，這項(xiàng)法律的第三條規(guī)定：“契稅稅率為百分之三至百分之五”，引起了廣泛的關(guān)注。因?yàn)榇饲捌醵愐话惆凑?%、1.5%或者3%來(lái)執(zhí)行，所以有很多人就被今年九月后買(mǎi)房契稅將翻倍的話術(shù)給忽悠了。下面，小編來(lái)給大家分析一下，是否今年九月后買(mǎi)房契稅將翻倍，以及2021契稅新政變化詳解。

是否今年九月后買(mǎi)房契稅將翻倍

其實(shí)，我國(guó)契稅政策自1950年實(shí)施到2021年來(lái)，稅率從未上漲過(guò)。從1997年-2021年，我國(guó)的契稅稅率政策一直都是3%至5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，大家買(mǎi)房的通用契稅率為1%~3%，所以這條規(guī)定被有心人士單拎出來(lái)，大家就覺(jué)得契稅法公布后稅率漲了，其實(shí)這只是大家沒(méi)有仔細(xì)查閱相關(guān)條文的具體規(guī)定所致。

2021契稅新政變化詳解

新《契稅法》規(guī)定契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。對(duì)比前后兩條法規(guī)，其實(shí)關(guān)于稅率的規(guī)定并無(wú)變化。對(duì)比之前的條例，該新法最大的變化就是增加了契稅的部分免征范圍。夫妻過(guò)戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅，但是夫妻必須是存續(xù)期間，而所有的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓行為包括贈(zèng)與、互換、有償轉(zhuǎn)讓等等。法定繼承人繼承承受土地、房屋權(quán)屬，但僅僅限于繼承，不包括遺贈(zèng)，房屋被征收、征用后再次被購(gòu)買(mǎi)的，享受減免稅優(yōu)惠。個(gè)人的房屋被政府征收（征用），原產(chǎn)權(quán)人后來(lái)重新將該房屋購(gòu)回時(shí)，可以享受該房稅收的減免稅優(yōu)惠。

其實(shí)很多關(guān)于今年九月后買(mǎi)房契稅將翻倍的謠言，都是在最新契稅法頒布后的一些胡亂解讀帶來(lái)的。此前，成都購(gòu)房網(wǎng)也給大家?guī)?lái)過(guò)最新契稅法解讀，可能有部分小伙伴沒(méi)有看到就容易被蒙騙，大家之后可以多多關(guān)注我們給大家?guī)?lái)的樓市最新資訊。雖然契稅可能不會(huì)給普通購(gòu)房者提高購(gòu)房成本，但房?jī)r(jià)的穩(wěn)定上漲還是可見(jiàn)的，想要買(mǎi)房的小伙伴還是要多看房、早買(mǎi)房為妙。以上就是關(guān)于是否今年九月后買(mǎi)房契稅將翻倍，以及2021契稅新政變化詳解的全部?jī)?nèi)容。更多資訊請(qǐng)持續(xù)成都購(gòu)房網(wǎng)，成都購(gòu)房網(wǎng)讓買(mǎi)房如此簡(jiǎn)單。