7月20日,據(jù)中國人民銀行網(wǎng)站公告,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2022年7月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%,均與上月持平。

目前已經(jīng)出現(xiàn)了連續(xù)三個(gè)月LPR為4.45%的情況。當(dāng)前保持不變,恰說明延續(xù)了5月份以來的貨幣政策思路,保持了較低利率的水平。目前利率水平總體較低,當(dāng)前是低利率的消化期,不會(huì)繼續(xù)下調(diào)或上升,尤其是從上半年的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看,已經(jīng)有企穩(wěn)跡象,充分說明此類利率政策積極有效。

 房貸利率有進(jìn)一步下調(diào)的空間,尤其是有些城市房貸利率沒有朝著最低方向走,三季度依然是降低房貸利率的重要時(shí)期。但對于一些此前已經(jīng)做過調(diào)整的,三季度會(huì)維持不變。房地產(chǎn)市場有進(jìn)一步企穩(wěn)和復(fù)蘇的空間,尤其是低利率加各類寬松購房政策,依然有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場向好發(fā)展。