8月16日，國家衛(wèi)生健康委員會等17部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》）。

《指導(dǎo)意見》提到，要深入實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施，將婚嫁、生育、養(yǎng)育、教育一體考慮，盡力而為、量力而行，綜合施策、精準(zhǔn)發(fā)力，完善和落實財政、稅收、保險、教育、住房、就業(yè)等積極生育支持措施。

涉及住房方面，也給出了多項舉措，其中包括加快完善住房保障體系，住房政策向多子女家庭傾斜等。

《意見》指出，要加快發(fā)展保障性租賃住房，促進(jìn)解決新市民、青年人等群體住房困難。進(jìn)一步完善公租房保障對促進(jìn)積極生育的支持措施，各地在配租公租房時，對符合條件且有未成年子女的家庭，可根據(jù)其未成年子女?dāng)?shù)量，在戶型選擇方面給予適當(dāng)照顧；優(yōu)化公租房輪候與配租規(guī)則，將家庭人數(shù)及構(gòu)成等納入輪候排序或綜合評分的因素。

對符合條件且子女?dāng)?shù)量較多的家庭可直接組織選房；完善公租房調(diào)換政策，對因家庭人口增加、就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公租房的，根據(jù)房源情況及時調(diào)換。

《意見》指出，住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金；對購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策。

同時，加快發(fā)展長租房市場，多渠道增加長租房供應(yīng)，推進(jìn)租購權(quán)利均等。各地可結(jié)合實際，進(jìn)一步研究制定根據(jù)養(yǎng)育未成年子女負(fù)擔(dān)情況實施差異化租賃和購買房屋的優(yōu)惠政策。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙分析認(rèn)為，本次提到了精準(zhǔn)實施購房租房傾斜政策，這一點結(jié)合了當(dāng)下的結(jié)合當(dāng)下的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，鼓勵多孩家庭購房，不僅給給多孩家庭購房提供支持，也有利于當(dāng)下房地產(chǎn)市場加快修復(fù)進(jìn)程，起到一箭雙雕的效果。

“本次國家衛(wèi)健委聯(lián)合十七部門發(fā)文，可以預(yù)測到支持多孩家庭購房是后期政策的一個重要方向，不僅城市會擴(kuò)圍，支持的措施也會愈加多樣化。”王小嬙表示。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，已出臺政策的城市以二線和三四線城市為主，近期北京亦提出將研究對多孩家庭合理住房需求的支持措施，預(yù)計未來人口政策與住房政策相結(jié)合將是各地因城施策的重要方向，將有更多的城市效仿跟進(jìn)。

此外，據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)中指監(jiān)測數(shù)據(jù)，今年以來，全國近70個省市針對多孩家庭出臺了超80條購房、租房支持政策，政策類型涉及優(yōu)化限購（如增加購房套數(shù)）、降低首付比例、調(diào)整公積金貸款額度、下調(diào)房貸利率、發(fā)放租房和購房補貼等內(nèi)容，為多孩家庭提供住房保障的同時，有利于促進(jìn)合理改善需求釋放。