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錦江區環城生態區高威體育公園片區控制性詳細規劃來啦!

日期: 來源:綜合整理收集編輯:admin

錦江區環城生態區高威體育公園片區控制性詳細規劃(第6版)和龍泉驛區十陵環城生態區青龍東片區(第1版)、千弓西片區(第1版)、芙蓉東片區(第1版)控制性詳細規劃局部用地控規修改方案,分別對錦江區白鷺灣片區和龍泉驛區十陵片區兩大片區用地布局規劃進行了重大調整。

龍泉驛十陵板塊規劃擬調整主要內容如下:

1. 落實《成都青龍湖未來公園社區設計方案》,優化片區路網結構與用地布局。

優化路網結構,增加公共通道,提升路網密度;

增加公園綠地面積,在擬修改范圍中部形成南北向綠廊;新增兩處開敞空間;

增加小學及兩處幼兒園面積,并優化位置;

增加兩處服務設施用地面積,并優化位置;按照《成都市公園城市基本公共服務圈規劃》要求,優化提升各類配套設施類型及建設標準,并疊建環衛休息站;將原規劃1處社區*設施轉換為日間照料中心,同時新增一處日間照料中心;新增1處農貿市場、1處小型多功能運動場地、2處再生資源回收網點和2處綜合健身館;調減1處文化活動中心用于彌補其他公共服務設施空間資源。

為打造東西向臨生態空間的連續社區商業界面,形成公共空間無界融合,將原控規局部商業用地、二類住宅用地調整為二類住宅用地兼容商業用地,商業服務業功能臨生態空間設置。

錦江白鷺灣板塊規劃擬調整主要內容如下:

13#、14#、15#三宗二類住宅用地位于中部,建筑高度不高于15米或20米,*大容積率均為1.5,低密低容。

商服設施用地主要沿新成仁快速路布局,建筑限高15-60米。另外南側的小規模商服用地限高更低,18#、19#、20#和23#地塊建筑高度均不得高于15米。

服務設施用地分布在住宅用地南北側,含社區用房、農貿市場、街道辦、文化活動中心、健身館等。

區域內同步規劃了教育配套用地,其中錦秋三街南側的7#地塊為中小學用地,規劃1處不少于36個班的小學,兩大服務設施用地組團各規劃了一所幼兒園,均不得低于9個班。

 

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