物業費是物業產權人或使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。從2021年1月1日起，國家出臺了一系列關于物業的新規定，解決了廣大民眾對于物業費收費標準的很多不滿。下面小編就給大家介紹一下小區物業收費標準是什么，小區物業收費標準包含的內容有哪些。

小區物業收費標準是什么

小區物業收費標準實行政府定價和政府指導價的物業管理服務收費標準，由物業管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業管理行政主管部門意見后，以獨立小區為單位核定。實行政府指導價的物業管理服務收費，物業管理單位可在政府指導價格規定幅度內確定具體收費標準。

小區物業收費標準包含的內容有哪些

住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分：1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費； 2.公共設施、設備日常運行、維修及保養費；3.綠化管理費； 4.清潔衛生費；5.保安費；6.辦公費；7.物業管理單位固定資產折舊費； 8.法定稅費。

物業管理服務收費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。

上面就是小區物業收費標準是什么，小區物業收費標準包含的內容有哪些的全部內容了。還要提醒大家的是，物業管理費的標準，應以物業管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發商和物業管理公司不得單方面提價。雙方應按物業管理合同中約定的物業管理費的標準來執行，一方如果擅自變更，應承擔違約責任。所以大家遇到亂漲物業費的情況需要及時維護自己的權益。更多資訊請持續成都購房網，成都購房網讓買房如此簡單。